在澳洲购房对中国人来说是一项重要且常见的投资行为。以下是一个详细概述：

1. 研究市场：了解澳洲的房地产市场，包括不同城市的房价、租金回报、购房流程和相关法规等方面的信息。可以通过互联网、房地产经纪人、专业咨询机构等渠道获取这些信息。

2. 资金准备：在购房前，需要确保有足够的资金。这可以是自有资金，也可以是通过贷款来支付一部分或全部购房款项。有些中国人会选择在中国贷款，也有些人会选择在澳洲贷款。

3. 找到合适的房产：在确定购房预算后，可以通过房地产中介或on-line房产平台寻找合适的房源。中国人在澳洲购房通常会考虑房产的地理位置、房型、价值增长潜力和租金回报等因素。

4. 咨询专业人士：购房过程中，可以寻求专业人士的建议和帮助，如房地产经纪人、律师、贷款经纪人等。他们可以提供有关购房合同、法律文件、贷款申请等方面的指导，并确保交易过程合法合规。

5. 购房协议和签署合同：一旦找到心仪的房产，可以与卖方商议价格并签署购房协议。购房协议通常包括购房价格、交割日期、付款方式等条款，双方达成一致后签署正式的购房合同。

6. 贷款申请和审批：如果需要贷款购房，可以与银行或贷款经纪人contact，开始贷款申请程序。申请需要提供个人资料、收入证明、工作证明、资产证明等文件，并接受银行的审查和评估。

7. 进行房地产交割：在购房合同中约定的日期，买卖双方将进行房地产交割。买方需要支付剩余购房款项，并且会进行产权过户手续。一旦完成交割，买方即成为房产的合法所有者。

8. 税务和物业管理：作为房产所有者，需要了解并遵守澳洲的税务法规，如物业税、所得税等。同时，还需要管理和维护房产，包括支付物业管理费用、保险费用等。

需要注意的是，以上概述仅为一般性指导，购房流程可能因个人情况、地区和特定房产的不同而有所变化。因此，在购房过程中，中国人还应该根据个人需求和实际情况咨询专业人士，并确保遵守澳洲的法律法规。