房屋公维是指房屋共同维护和管理的费用。它是指住宅小区或公寓楼中的公共设施和公共区域的维护和管理费用，如电梯、楼道、绿化、停车场、门禁系统等。

房屋公维费的计算通常由物业管理公司或业主委员会负责。具体计算方式可能因地区和小区管理情况的不同而存在差异，但通常有以下几种常见的计算方式：

1. 按建筑面积比例分摊：根据每个房屋的建筑面积占整个小区或楼栋的比例，按比例分摊公共维护费用。例如，如果某个房屋的建筑面积占整个小区总建筑面积的10%，则该房屋需要承担10%的公维费用。

2. 按套内建筑面积比例分摊：与第一种方式类似，但是将计算基准从建筑面积改为套内建筑面积。套内建筑面积通常不包括公共走廊、电梯等区域。

3. 按房屋单元数平均分摊：将公共维护费用平均分摊给每个房屋单元，不考虑建筑面积大小。

4. 按使用情况分摊：根据每个房屋实际使用公共设施和服务的情况，按照使用频率或使用时间长短进行费用分摊。

需要注意的是，公维费用通常包括日常维护、保洁、设备维修、绿化养护、安保等方面的费用，并且可能会根据实际情况进行调整和变动。公维费用的使用和管理应该透明公开，并由业主委员会或物业管理公司进行监督和管理，确保费用合理使用。