房价回调是指房地产市场价格在一段时间内出现下降或调整的情况。在房地产市场中，房价通常会受到多种因素的影响，包括供需关系、经济状况、政策调控等。

当房价回调时，房屋的市场价值会下降，这可能导致购房者对购房的积极性减弱，同时也可能对房地产行业和相关产业产生一定的冲击。

房价回调可能是由多种因素引起的。例如，经济衰退、就业市场疲软、金融危机等经济因素可能导致购房需求减少，从而使房价下降。此外，政府的调控政策也可能对房价产生影响。例如，政府可能采取措施限制投资购房、收紧房贷政策等，以防止房价过快上涨，这可能导致房价回调。

房价回调对不同利益相关者有不同影响。对于购房者来说，房价回调可能提供了更好的购房机会，使得他们能够以较低的价格buy到心仪的房屋。对于房地产开发商和投资者来说，房价回调可能导致销售下滑和收益减少。对于政府来说，房价回调可能需要采取措施来刺激经济和房地产市场。

需要注意的是，房价回调并不一定意味着房价会持续下降，它可能只是一个暂时的调整。房地产市场的价格波动是常见的，因此房价回调并不意味着房地产市场的崩溃或混乱。