目前房价没有出现明显降价的原因有多个因素。首先，房价受多种因素影响，包括供需关系、地段、楼盘品质等，因此并非所有地区或楼盘的房价都会同时下降。其次，房地产市场受到政策调控的影响，政府会采取措施来稳定房价，避免市场出现大幅波动。此外，部分购房者可能持有观望态度，认为房价还有上涨空间，因而不愿意降价出售。另外，房地产市场的供给端也受到一些因素的制约，如开发商的资金压力、土地供应等，这也会影响到房价是否下降。综合来看，房价还未降价的原因是多方面的综合作用。